Ривьера Увильды
апартаменты у озера
О проекте Апартаменты Инвестиции Инфраструктура Управление Ход строительства Контакты
+7 (351) 277-77-27
Презентация
АПАРТАМЕНТЫ У ОЗЕРА УВИЛЬДЫ
Курортная недвижимость,
которая работает на вас
Современные апартаменты для отдыха, жизни и инвестиций в одном из самых красивых мест Южного Урала —
среди сосен, воды и приватной курортной атмосферы.
Получить презентацию →
Рассчитать доходность
Узнать больше ↓
450 м
до озера Увильды
до 40%
годовых доходности
от 7,7 млн ₽
стоимость апартаментов
управление
арендой под ключ
Проектное
финансирование
Сбербанк
Почему Увильды
Увильды -
природная
ценность и
курортный
потенциал
Комплекс расположен рядом с озером Увильды,
в окружении соснового леса.

Здесь сочетаются природная локация,
сценарии курортного отдыха
и инвестиционный потенциал.
1
Жемчужина Урала
450 метров до воды и природного ландшафта.
4
Круглогодичный интерес
Формат подходит не только для лета, но и для отдыха в течение всего года.
2
Курортный сценарий
Отдых, прогулки, яхтинг, восстановление и приватность.
3
Инвестиционный потенциал
Объект можно использовать для себя и передавать в управление.
Озеро Увильды - в 450 метрах от комплекса.
Пешая прогулка через сосновый лес становится частью отдыха.
Свобода
быть у воды
каждый день
Архитектура и пространство
Архитектура,
встроенная в
природный ритм
Современный минимализм, натуральные материалы
и панорамное остекление создают ощущение лёгкости и гармонии.

Каждый апартамент продуман так, чтобы вы чувствовали связь с природой в любое время года.
Архитектура здесь не спорит с местом:
она подчёркивает сосны, воду и спокойный курортный ритм.
Низкоэтажный курортный формат
с уважением к ландшафту
Комфорт в каждой детали
Продуманные
пространства для
жизни и отдыха
Каждый апартамент создан с вниманием к деталям: от качественных материалов до функциональных планировок. Здесь легко почувствовать атмосферу уюта, спокойствия и гармонии с природой.
Панорамные окна
много света и живописные виды на природу
Террасы и балконы
личное пространство для отдыха на свежем воздухе
Качественные материалы
натуральное дерево, камень и текстиль премиум-класса
Функциональные кухни
всё необходимое для комфортного проживания
Системы хранения
удобство и порядок в каждой детали
Климат и уют
современные решения для круглогодичного комфорта
Сочетание современного дизайна и природных материалов создаёт атмосферу настоящего дома.
Инфраструктура курорта
Инфраструктура
для вашего
комфорта
Всё необходимое для отдыха, жизни и стабильного дохода — на территории комплекса. Остаётся выбрать свой сценарий и наслаждаться.
Смотреть инфраструктуру
01
Бассейн и SPA
открытый бассейн, зона отдыха и SPA-комплекс
02
Гастробар и кафе
авторская кухня и атмосферные вечера у воды
03
Яхтинг и озеро
пирс, прогулки и активный отдых на воде
04
Природа и прогулки
сосновый лес, экотропы и живописные маршруты
05
Детские площадки
безопасные игровые зоны для детей разных возрастов
06
Безопасность и сервис
охраняемая территория, управляющая компания 24/7
Бассейн и SPA
подогреваемый бассейн с шезлонгами
Гастробар и кафе
место для встреч и уютных вечеров
Яхтинг и вода
пирс, аренда катеров и водный отдых
Детские площадки
игровые зоны в окружении природы
Прогулочные зоны
аллеи для прогулок и спорта
Парковка и сервис
пространство для авто и качественный сервис
Курортная территория для отдыха, встреч и жизни рядом с озером
Сценарии владения
Один апартамент —
три сценария
для владельца
Апартаменты «Ривьера Увильды» — это не просто недвижимость, а личный курортный актив. Используйте его так, как удобно вам: для отдыха, жизни или инвестиций.
Подобрать сценарий
01
Личный отдых
место, куда можно вернуться без бронирований
02
Доходный актив
профессиональное управление арендой
03
Гибкий формат
можно сочетать личное пользование и сдачу
01
Для отдыха
Приезжайте к озеру в удобное время и наслаждайтесь комфортом собственного апартамента.
02
Для инвестиций
Передавайте объект в управление и получайте доход от аренды круглый год.
03
Для жизни у природы
Используйте апартамент как спокойную резиденцию рядом с озером и сосновым лесом.
Выберите сценарий владения, который подходит именно вам
Планировки
Выберите апартамент
под свой сценарий
Функциональные планировки, панорамные окна и террасы — в каждом формате продумано все для вашего комфорта и отдыха.
Разные форматы
Вид на природу
Готовы для жизни
Надежная инвестиция
Все планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Студия
компактный формат для отдыха и аренды
1-комнатный
больше приватности для личного отдыха
2-комнатный
пространство для семьи и долгих поездок
3-комнатный
формат для жизни у природы
Получить планировку
Получить планировку
Получить планировку
Получить планировку
Не нашли подходящий вариант?
Подберем апартамент под ваши цели и бюджет: отдых, жизнь у природы или инвестиционный сценарий.
Получить подбор
Инвестиции, которые работают
Стабильный доход
в премиальном
курортном формате
Апартаменты «Ривьера Увильды» — готовый инструмент для дохода. Передавайте объект в управление и получайте пассивный доход, пока команда заботится о гостях и вашем имуществе.
Получить расчёт
до 40%
годовая доходность
при профессиональном управлении
от 7,7 млн ₽
стоимость апартаментов
выгодный вход в проект
от 218 000 ₽
за м²
привлекательная цена за квадратный метр
до 80%
загрузка в сезон
по прогнозной модели курорта
Рассчитайте доходность вашего апартамента
Покажем ориентировочный прогноз дохода и окупаемости под выбранный формат апартамента.
Курортная инфраструктура помогает объекту работать круглый год
Площадь
45 м²
Средняя цена
218 000 ₽/м²
Загрузка
до 80%
Справедливая стоимость
от 7,7 млн ₽
Доходность
до 40% годовых
Сценарий
отдых + аренда
Запросить расчёт
Управление апартаментом
Передайте апартамент
в управление
и получайте доход
Мы берём на себя все заботы по управлению объектом, а вы получаете прозрачный сервис и стабильный финансовый результат.
Узнать условия управления
01
Вы выбираете апартамент
под цель: отдых, аренда или смешанный сценарий
02
Заключаете договор управления
фиксируем правила, отчётность и условия сервиса
03
Объект принимает гостей
команда отвечает за заселение, уборку и сервис
04
Вы получаете доход
видите результат и отчётность по объекту
Владелец не занимается операционкой
Гости, сервис, порядок в апартаменте и отчётность остаются в зоне управляющей команды. Вы сохраняете личный сценарий отдыха и получаете доход от свободных дат.
Команда курорта помогает апартаменту работать без вашего ежедневного участия
Получить условия
Гости и бронирования
управляющая команда работает с загрузкой объекта
Сервис и сохранность
уборка, контроль состояния, забота об имуществе
Финансовая прозрачность
понятная модель дохода и регулярная отчётность
Курортная территория
Архитектура проекта
Готовый интерьер
Озеро и отдых
Консультация и подбор
Получите
персональную подборку
апартаментов
Оставьте заявку — подготовим варианты под ваш сценарий, покажем планировки и рассчитаем ориентир по доходности.
Ответим в мессенджере или по телефону. Без обязательств и сложных форм.
Получить подборку
от 7,7 млн ₽
стоимость входа
450 м
до озера Увильды
до 40%
потенциальная доходность
Что подготовим для вас
Не нужно разбираться во всех планировках самому. Сначала уточним цель, потом покажем короткий список подходящих вариантов.
Подборка будет понятной: варианты, планировки, сценарий владения и следующий шаг.
Подберём апартамент под отдых, доход или смешанный сценарий
01
Подбор апартаментов
под ваш бюджет, сценарий отдыха и инвестиционную цель
02
Планировки и виды
покажем доступные форматы и сильные стороны каждого
03
Расчёт доходности
дадим ориентир по загрузке, управлению и финансовой модели
04
Условия покупки
объясним этапы сделки простым языком и без давления
Ход строительства
Прозрачность
на каждом этапе
Публикуем фото и видео-отчёты о ходе строительства, чтобы собственники видели реальный статус объекта и сроки реализации.
Получить свежий отчёт
4 этапа
Свежие фотофиксации, ключевые работы и статус проекта в одном коротком отчёте.
Завершены работы по монолитному каркасу
Каркас здания сформирован, основные конструктивные работы закрыты.
Установка оконных конструкций
На корпусах идут работы по тёплому контуру и остеклению.
Ведутся работы по благоустройству
Готовятся прогулочные зоны, подъезды и территория вокруг корпусов.
Фасадные работы на завершающем этапе
Фасады и внешние элементы приводятся к финальному виду.
По запросу менеджер отправит расширенный фотоотчёт и актуальные документы по проекту.
→
10 июня 2025
10 июня 2025
10 июня 2025
10 июня 2025
Документы и прозрачность
Надёжность.
Открытость.
Ответственность.
Мы ценим доверие и делаем процесс покупки максимально понятным и безопасным: всё ключевое собрано на одной странице.
5+
документов по проекту
Менеджер отправит актуальный комплект материалов и ответит на вопросы по покупке, управлению и срокам.
Документы
Список материалов, которые можно запросить перед покупкой или встречей с менеджером.
Ответы на частые вопросы
Если нужен полный комплект материалов, менеджер отправит его после короткой заявки.
Скачать документы
−
Можно ли жить в апартаменте круглый год?
Да, апартаменты подходят для круглогодичного проживания и оснащаются всем необходимым для комфортной жизни в любой сезон.
+
Как далеко озеро?
До озера Увильды около 450 метров по благоустроенному прогулочному маршруту через сосновый лес.
+
Можно ли сдавать апартамент в аренду?
Да. Для этого предусмотрен формат профессионального управления объектом и сервисной аренды.
+
Какая прогнозируемая доходность?
В маркетинговой модели проекта ориентир — до 40% годовых. Точный расчёт зависит от формата и условий эксплуатации.
+
Какие документы можно получить?
Проектную декларацию, разрешение на строительство, договор управления и другие материалы по запросу.
PDF
Разрешение на строительство
ключевой документ проекта
→
PDF
Проектная декларация
сведения по объекту и срокам
→
PDF
Договор управления
условия сервиса и аренды
→
PDF
Выписка из ЕГРН
правовой статус объекта
→
PDF
Правила внутреннего распорядка
регламент проживания и сервиса
→
Выберите свой сценарий у озера Увильды
Получите презентацию,
планировки и расчёт
доходности
Оставьте контакты — и менеджер отправит презентацию проекта, доступные форматы и индивидуальный подбор под ваш сценарий.
+7 (351) 277-77-27
Оставьте контакты
Ответим в мессенджере или по телефону. Форма подготовлена к подключению через Tilda или CRM.
Подберём апартамент у воды под ваш бюджет и цель покупки
01
Презентация проекта
общая концепция, сроки и сильные стороны комплекса
02
Планировки и форматы
подбор апартамента под отдых, доход или жизнь у воды
03
Расчёт доходности
ориентир по загрузке, управлению и финансовой модели
Ваше имя
Телефон
Telegram / WhatsApp
Отдых
Инвестиции
Покупка для себя
Получить презентацию
Мы не передаём ваши данные третьим лицам.
Спасибо! Лид-форма готова к подключению через Tilda или CRM.